“アパートローン必勝マニュアル” 口コミ 内容

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zoom RSS 小川武男氏“アパートローン必勝マニュアル[AIR-AL]” 口コミ 内容

  作成日時 : 2010/01/15 18:05  

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このような不動産投資で失敗している人たちには
ある1つの共通点があります。
失敗している人達に共通しているものは何か?

それは「無計画な借入」つまり「お金の借り過ぎ」です。


融資について、お金を借りることについて、
あなたは本当に正しく理解していますか?



何が借り過ぎなのか?
借り過ぎにならないためにはどうしたらいいか?

このマニュアルでわかります。


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このマニュアルから得られること

 ・お金を借りる仕組み 
 ・不動産投資の失敗(借金が返せないこと)をしない考え方。
 ・不動産投資の成功と失敗を分ける とても重要な考え方
 (このバランスの取り方を間違えると
  破産に追い込まれてしまいます。)
 
 ・レバレッジ(借入)の本質
 ・レバレッジの危険な側面
 ・不動産投資の安全性を左右する大事な要素
  キャッシュフローとは 
 ・金利が上昇しても、キャッシュフローを確保できる方法
 ・金利上昇に耐えられる借入の方法
 ・金利が何%上昇したら危険なのか その判断方法
 
 ・銀行から思い通りの融資を受けるための2つの条件 
 ・銀行が不動産投資の際に審査している9項目
 ・銀行の店頭表示金利よりも1%以上安い金利で借りる
  3つの条件

 ・銀行に行かなくても、あなたがお金を借りることができるか
  判断できる方法
 ・アパートオーナーになれるか自分で判断できる9つのステップ
 ・自分で作る事業計画の作り方
 ・融資返済に苦労しない資金計画の立て方・お金の借り方
 ・自己資金0円で借入できる人の条件
 ・住宅ローンがあっても不動産投資が可能な方法
 ・連帯保証人のいない独身者がアパートローンを組む方法
 
 ・絶対に手を出してはいけない4つの不動産 
 ・ワンルームマンション投資は危険
  銀行がお金を貸さないその理由
 ・アパート・マンションの1棟買いを安全にする資金計画
 ・買いたい不動産が出た時に投資判断するための
  7つのチェック項目
 ・空き室発生、金利上昇というリスク見積もりの具体的な理解
 
 ・借入しやすくなるメインバンク
  そのメインバンクを作る4つの方法
 ・金融機関の選び方
 ・融資形態――融資の基礎の基礎
 ・返済方法・金利についてのメリット・デメリット
 ・担保――抵当権・根抵当権について
 
 ・不労収入を十分に得ることができれば、
  セミリタイアが現実のものになります。
  そのために今から身につけておかなければならない考え方       

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商品は96ページのレジュメと
各ページに対し解説をした音声CDのパッケージです。
そのまま銀行に提出可能の事業計画作成シートもあります。

ほとんどの方は、
お金を借りないと不動産を買うことはできません。


まず 融資について理解していなければ
いつまで経っても不動産投資をはじめられません。

逆に、融資について理解し金融機関を味方につけていれば
融資は思いのほかスムーズに進むのです。


アパートローンはポイントさえ押さえてしまえば簡単です。
金融機関をうまく使えば
最速であなたもアパートオーナーとなり家賃収入を得られます。



時代がどう変わろうと、
融資審査はどのように行われて
銀行は何を見て判断しているのかを知れば

融資を受けて不動産を買うことは可能であり
利益を上げていけるのです。



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